Programa Casa Propia: ¿cómo son los nuevos créditos para la construcción y refacción de viviendas?

Créditos Casa Propia para arrelgar o comprar 2021

Alberto Fernández, Santiago Cafiero y el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitad, Jorge Ferraresi, lanzaron el programa de créditos Casa Propia que cuenta con dos líneas: Casa Propia Construcción, destinada a la construcción de viviendas y Casa Propia Refacción, que apunta a mejorar las condiciones habitacionales de hogares y viviendas.

Te contamos de qué se tratan, las condiciones, en qué se pueden usar y todo lo que tenés que saber para acceder a ellos.

¿Cómo son los créditos Casa Propia para la construcción?

EL objetivo de los créditos hipotecarios Casa Propia Construcción es facilitar el acceso a la casa propia dando acceso a crédito para la construcción de nuevas viviendas de hasta 60 metros cuadrados, construidas en un terreno propio.

La inscripción a los créditos Casa Propia Para la Construcción se realiza a través de la web.

Características del crédito Casa Propia Construcción

  • 22.000 créditos y para toda Argentina.
  • Hasta 4 millones de pesos.
  • Un plazo máximo de 30 años.
  • Tasa 0%. Se aplica fórmula Hog.Ar: Tasa fija con capital ajustable en relación a la evolución de los salarios (Coeficiente de Variación Salarial publicado por el INDEC).
  • Financiación 100%.
  • Sin necesidad de contar con ahorros previos.
  • El crédito acompaña a la evolución del presupuesto.
  • Tramitación desde el hogar.
  • Originación digital.
  • Modelos de viviendas.
  • Actualización en relación a la UVI (Unidad de Vienda).

Requisitos del crédito Casa Propia Construcción

  • Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
  • Contar con DNI vigente.
  • Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $53.500 y $175.000.
  • Tener entre 18 y 64 años de edad al momento de la inscripción.
  • No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.
  • No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
  • No encontrarse inhibido/a.
  • Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
  • No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.00, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). El terreno deberá estar escriturado antes del 31/3/2021.
  • Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). La construcción deberá destinada a la Construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.

¿Cómo son los créditos Casa Propia para Refacción de viviendas?

La línea de créditos enfocada en quienes buscan mejorar o refaccionar su casa, facilitando el crédito para la compra de materiales y para la contratación de mano de obra.

La inscripción a los créditos Casa Propia Para la Refacción:

Características del crédito Casa Propia Refacción

  • 65.000 créditos y para toda Argentina.
  • Hasta 100 mil o 240 mil en pesos.
  • Un plazo de 36 meses.
  • Tasa 0%. Se aplica fórmula Hog.Ar: Tasa fija con capital ajustable en relación a la evolución de los salarios (Coeficiente de Variación Salarial publicado por el INDEC).
  • Estabilidad en la relación cuota-ingreso.
  • Sin necesidad de trasladar el dinero.
  • El crédito contempla 50% para materiales y el 50% para mano de obra.
  • Financiación de toda la obra.
  • Compras con tarjeta de débito.
  • Tramitación desde el hogar.
  • Originación digital.

Requisitos del crédito Casa Propia Refacción

  • Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
  • Contar con DNI vigente.
  • Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $25.000 y $175.000.
  • Tener entre 18 y 68 años de edad al momento de la inscripción.
  • Ser propietario o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.
  • No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
  • No encontrarse inhibido/a.
  • Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).

¿Qué se puede arreglar con los créditos Casa Propia Refacción?

La línea de créditos Casa Propia Refacción se pueden utilizar para:

  • Problemas de condensación, filtración de agua y aire en cubierta y muros, debido a la ausencia aislación térmica e hidrófuga.     
  • Nueva chapa en cubierta, film de polietileno, lana de vidrio con barrera de vapor, EPS, placa de yeso, pintura.
  • Terminación de paredes en interior.
  • Revestimientos, terminaciones, sellados, pintura.
  • Reemplazo de carpinterías.
  • Recambio de artefactos de iluminación en bocas existentes, seguridad de la instalación expuesta.
  • Terminaciones interiores sobre contrapiso existente.

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